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LIVE_economy/경제뉴스9

토지거래허가구역 해제와 집값 상승의 관계: 집값을 잡을 수 있을까? 부동산 시장에서 ‘토지거래허가구역’은 가격 상승을 억제하는 수단으로 자주 활용됩니다.     최근 서울시에서 '토지거래허가구역'을 해제했다가 재지정이 되었는데요. 하지만 허가구역이 해제되면 집값과 전셋값이 상승하는 경우가 많습니다.  과연 그 이유는 무엇일까요?  또한, 다시 허가구역을 지정하면집값을 안정시킬 수 있을까요?  재산권 침해 논란과 정책 효과를 종합적으로 알아볼께요!      목차토지거래허가구역이란?허가구역 해제 후 집값과 전셋값이 오르는 이유허가구역 재지정, 집값을 안정시킬 수 있을까?재산권 침해 논란, 이번에도 불거질까?정부의 대응과 앞으로의 전망      1. 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역은 부동산 투기를 막고 시장 안정을 유지하기 위해 정부가 지정하는 특정 지역입니다.  이 구.. 2025. 3. 28.
기축통화국이란? 기축통화의 의미와 주요 국가 정리 기축통화국이란?기축통화국(基軸通貨國, Reserve Currency Country)이란 세계적으로 통용되는 기축통화를 발행하는 국가를 의미합니다. 즉, 글로벌 무역과 금융 거래에서 안정적인 가치를 인정받아 많은 나라가 외환보유고로 보유하는 통화를 발행하는 국가입니다.      기축통화의 정의 기축통화(基軸通貨, Reserve Currency)란 국제 무역, 금융 거래, 외환 보유의 중심이 되는 화폐를 말합니다.  기축통화는 안정성이 높고, 환율 변동성이 적어야 하며, 세계 경제에서 신뢰를 받아야 합니다. 주요 기축통화국과 통화현재 세계에서 기축통화로 인정받는 대표적인 통화와 이를 발행하는 국가들은 미국 – 달러(USD)세계 경제의 중심이며, 가장 강력한 기축통화원유 및 원자재 거래, 국제 무역에서 압도적.. 2025. 3. 25.
대한민국 국민연금 개혁안: 더 내고 더 받는다? 18년 만의 변화 총정리 2025년, 대한민국 국민연금 개혁안이 18년 만에 발표되었습니다. 이번 개혁의 핵심은 "더 내고 더 받는" 구조로, 장기적인 연금 지속 가능성을 높이는 데 중점을 두고 있습니다.  국민연금 가입자라면 반드시 알아야 할 이번 개혁의 주요 내용과 변화점을 쉽게 정리해드릴게요!        국민연금 개혁안, 왜 필요한가? 국민연금은 우리나라의 대표적인 공적 연금 제도로, 고령화가 심화됨에 따라 기금 고갈 우려가 지속적으로 제기되었습니다.  현행 제도로는 2055년경 기금이 소진될 가능성이 높아 개혁이 불가피한 상황이었습니다.  이에 정부는 연금 지급 수준을 높이면서도 기금을 안정적으로 운영할 방안을 마련했습니다.   주요 개혁 내용: 더 내고 더 받는다 1. 보험료율 인상 (더 내는 구조)기존: 소득의 9%.. 2025. 3. 25.
대한민국 상속세 개편: 유산세 vs. 유산취득세 차이점 정리 2025년 대한민국 정부가 상속세 개편 방안을 발표할 예정입니다.      현재까지 상속세는 75년간 유산세 방식으로 과세되어 왔는데, 이번 개편에서 유산취득세 방식으로 변경될 가능성이 제기되고 있습니다. 그렇다면, 유산세와 유산취득세의 차이는 무엇일까요?    1. 유산세란? 유산세(遺産稅, Estate Tax)는 피상속인이 남긴 전체 재산(유산)에 대해 한 번 과세한 후, 상속인들이 유산을 나누는 방식입니다. 즉, 상속 재산 총액을 기준으로 세금을 부과하며, 상속인 수와는 무관합니다. 유산세 특징-피상속인의 전체 유산에 대해 단일 세율로 과세 -고액 자산가에게 부담이 큼 (상속 재산이 많을수록 세율이 높아짐) -상속인들이 여러 명이어도 상속세 부담은 동일 -현행 대한민국 상속세 체계(2025년 개편 .. 2025. 3. 14.
상속세와 증여세, 미리 알아두면 좋아요 최근 상속세와 관련된뉴스에 따르면,상속세 과세 대상자 수와 세액이크게 증가하고 있다고 합니다. 2023년 상속세 과세 대상피상속인(사망자)은 1만9,944명으로,이는 2020년 1만181명에서약 2배 가까이 늘어난 수치입니다. 그러나 결정세액은 공시가격 하락 영향으로전년보다 큰 폭으로 감소하여,2023년에는 12조3,000억 원으로전년(19조3,000억 원)보다 7조 원 줄었습니다.      상속세 과세 대상이 증가한주요 원인 중 하나는 부동산 가격 상승입니다. 서울 강남 지역의 아파트를 예로 들면,15억 원 상당의 아파트를 상속할 경우,상속인들이 내야 하는 상속세는약 2억 3,135만 원에 달합니다. 이러한 상황에서 중산층까지상속세 부담이 확대되었다는지적이 나오고 있습니다. 상속세 과세 기준이 23년째.. 2025. 3. 12.
청년주택드림대출 완벽 정리! 청년이라면 놓치지 마세요 안녕하세요요즘 집값이 계속 오르면서 청년들의 내 집 마련이 점점 어려워지고 있는데요.  정부에서 지원하는 청년주택드림대출을 활용하면 비교적 낮은 금리로 주택을 마련할 수 있겠더라고요. 오늘은 청년들을 위한 이 대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 집을 구하는 청년이라면 끝까지 읽어보세요!        >> 청년주택드림대출이란? 청년주택드림대출은 청년층(무주택자)이 보다 쉽게 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 정부 정책 대출입니다.  낮은 금리와 장기 상환이 가능해 부담 없이 내 집을 마련할 수 있도록 도와주는 제도죠. 이 대출은 신용 등급이 낮거나 소득이 적은 청년들도 이용할 수 있도록 설계되어 있어 많은 분들이 관심을 갖고 있어요.  특히 금리가 일반 주택담보대출보다 낮고, 대출 한도가 높아 실질적인 혜택.. 2025. 3. 7.

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